Экспертиза и оценка любого имущества
Header

Перепланировка и переустройство жилого помещения


Согласно статье 25 главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации:

  • — перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;
  • — переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Изменения конфигурации, требующие внесения изменений в технический план:

  • - демонтаж перегородок;
  • - монтаж новых перегородок;
  • - объединение помещений;
  • - разделение квартир;
  • - присоединение лоджий;
  • - устройство дополнительных проемов;
  • - изменение назначения помещений в квартире.

(До перепланировки / После перепланировки)

Перепланировка, переустройство, выполненные без разрешения, являются самовольными.

Согласно п. 4 ст. 29 ГК РФ «жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью», на основании решения суда, которое выносится только на основании заключения строительно-технической экспертизы.

Строительно-техническая экспертиза – заключение о соответствии проведенных перепланировок строительным нормам и правилам.

Предоставляем услуги проведения строительно-технической экспертизы на соответствие проведенных перепланировок, самовольно возведенных строений проекту и требованиям строительных норм и правил.

Порядок действий при проведении экспертизы

  1. Заключение договора на проведение работ технической (строительной) экспертизы.
    Заключить договор Вы можете у нас в офисе или непосредственно при проведении осмотра нашим экспертом на объекте. Время проведения осмотра предварительно согласовывается с экспертом.
  2. Проведение осмотра.
    Эксперт проводит осмотр объекта экспертизы, делает фотографии и собирает необходимую информацию.
  3. Подготовка отчета о технической (строительной) экспертизе
    Экспертом готовится экспертное заключение, включающее: заключение эксперта, фотографии (если необходимо) и копии всех документов, разрешающих проведение экспертизы нашей компанией на территории РФ.
  4. Получение документов
    В назначенное время, в офисе, Вы получаете отчет о проведенной экспертизе.

До выезда эксперта на место осмотра, Вам необходимо подготовить копии следующих документов:

  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Паспорт на объект недвижимости.
  3. По требованию Исполнителя могут быть запрошены дополнительные документы и информация.

Экспертное заключение передается заказчику в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора и предоставления необходимой документации.

Стоимость зависит от объема и сложности работ — от 8000 рублей. Возможен выезд экспертов в районы Омской области и проведение экспертизы по определениям судов субъектов РФ.

Перепланировка (Наши работы)

The impressive people we work with
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru